互连网+不动产登记,拟5年内申请审查评议

日期:2020-01-20编辑作者:房产

8月15日消息,国务院办公厅提出,2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市将全面实施“互联网+不动产登记”。   《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》要求,2018年启动“互联网+”背景下专利代理监管方式创新研究,2019年底前将提出适应“互联网+”背景的互联网平台监管方案。   同时,2018年底前计划出台《互联网诊疗管理办法》、《互联网医院管理办法》等规范“互联网+医疗健康”的政策文件;到2020年底前,将推动远程医疗服务覆盖所有医联体和县级医院,建立互联网专线保障远程医疗需要。   另外,据观点地产新媒体了解,央视6月17日曾报道称,全国统一不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,不动产登记体系进入到全面运行阶段。而这也意味着,任何一位中国公民名下拥有的已经确权的不动产,包括房屋、土地等,都可以在自然资源部的系统上查询清楚。

原标题:重磅!房产税暂时不收!?拟5年内提请审议!哈尔滨上榜征收名单?

重磅!

房产税暂时不收,拟5年内提请审议!

国务院发布:

明年6月底前,不动产登记全国联网!

有房没房的都要注意~

一、重磅!房产税暂时不收

税法拟5年内提请审议

房产税一直以来就是广大购房者所关心的问题。近日,全国人大常委会召开立法工作会议,部署十三届全国人大常委会立法规划实施工作。会后,全国人大常委会法制工作委员会副主任许安标接受了记者采访。

其中,将**深化税收制度改革全面落实税收法定原则修改税收征收管理法制定增值税法房地产税法**等10部单行税法。

图片 1

在这次会议中

五年内列入规划的法律草案共116件

其中重点领域立法便包括房产税:

深化供给侧结构性改革,修改铁路法、矿产资源法、电力法、产品质量法、计量法,制定能源法、原子能法;

坚持创新驱动发展战略,修改专利法、科学技术进步法;深化土地制度改革和实施乡村振兴战略,修改农村土地承包法、土地管理法,制定乡村振兴促进法;

激发市场主体活力和推动形成全面开放新格局,修改公司法、企业破产法、海商法、反垄断法,制定外国投资法;

深化金融体制改革和防范金融风险,修改证券法、商业银行法、中国人民银行法,制定期货法;

深化税收制度改革和全面落实税收法定原则,修改税收征收管理法,制定增值税法、房地产税法等10部单行税法。

在税法出来之后

朋友圈也是瞬间被这则消息所填满

图片 2

简单来说

此次会议关于房产税的制定意味着

房产税预计5年内不会再征收了

此前,任志强也针对房产税发表了自己的看法:

要想实行房产税,最少应该把从过去房地产领域中剥离出来的4-5种税法先取消。

不用关心房地产税什么时候出台,只用关心那几个从房地产中剥离出来的税种什么时候取消。

二、国务院发布:2019年6月底前

不动产登记全面实行全国联网

之前,央视便发布新闻:**全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网**。而这,也将大大加快房地产税征收的脚步。

如今,国务院办公厅《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》指出:

2018年启动“互联网+”背景下专利代理监管方式创新研究,

2019年底前提出适应“互联网+”背景的互联网平台监管方案;

2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市全面实施“互联网+不动产登记”;

2018年底前出台《互联网诊疗管理办法》、《互联网医院管理办法》等规范“互联网+医疗健康”的政策文件;

2020年底前推动远程医疗服务覆盖所有医联体和县级医院,建立互联网专线保障远程医疗需要。

那么问题来了,“全国不动产登记信息管理基础平台”的联网运行,将给楼市带来什么?

1、将让楼市变得空前透明,让国家层面的决策部门对楼市有更全面、准确的认识,有利于制定更有针对性的调控措施。

2、对贪官污吏构成巨大的心理威慑,让他们在“聚敛”房子的时候心存忌惮。

3、炒房客的信息被看得清清楚楚,曾经炒过哪些房子,贷款多少次,甚至每次过户记录都可以看到。如果国家愿意,随时可以对这些人停贷。

4、不动产统一登记,也为房地产税出台铺平了道路。

比如一个人在北上广深四大一线城市,都拥有一套住宅,肯定不可能每套都享受免征房地产税的优惠。很有可能是:你在哪里缴纳社保,才可能在哪里豁免一套。

图片 3

(网络配图)

5、不动产统一登记后,还为征收“空置税”提供了便利。

有了不动产统一登记,政府就可以要求拥有3套或者以上住房的家庭,必须自己申报材料,证明房屋没有空置。

所以说,

不动产登记实行全国联网和房产税征收,

两者之间是有着必然联系的。

三、投资客注意!

哈尔滨已被列入房产税征收名单?

关于房地产税的征收

业内人士作出一些预测

↓↓↓

1、北上广深肯定收,这么多年中国城镇化发展最大的红利就落在了北上广深,你们的房子涨了几十倍,不交房产税于公于私都说不过去。

2、东部、南部的核心城市,享受了最好的配套、就业、房价涨幅,也肯定要交房产税,也算是为配套付税吧。

3、经济领先的省份,房产税的覆盖城市肯定更多一些。比如像广东、江苏、浙江这些。

4、经济和发展落后的省份会暂不跟进,比如西藏、青海、内蒙、新疆、云南等,省会都可能暂不跟进和征收。

5、公开评定为一线和1.5线城市的北京市、上海市、广州市、深圳市、成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市均会征收。

6、公开评定为二线城市的厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市大多数也都会征收。除了乌鲁木齐、兰州、长春、昆明、哈尔滨等有可能会在政策上摇摆。

7、海南一定会全省征收,这么大的政策红利从天而降,收点房产税于公于私都很合理,想想更多的要想买都买不到了呢。

8、**所有的首套自住房都不会征收**,包括北上广深,包括海南,都一样。

9、三四线城市要分开看,经济强发展快的地方会征收,落后地区不会收。

10、小县城在开始不会收。

11、农村开始也不会收。

12、写字楼、商铺、40年产权的公寓肯定收,这些房产从来就不在政策的照顾范围内,以前不是,未来也不是。

13、云南的旅游地产会不会收?有可能开始不跟进,未来会跟进,因为,未来10年是云南的黄金发展期,需要大力发展,地产不能停。

14、收不收的前提是一个算账标准,因为税收归地方政府,如果卖地更有钱途,则会放松房产税,如果无地可卖了,房产税一定会收,这是天平的两端,所以,在**城填化70%以上**的城市,房产税都会征收,而徘徊在55%以下的城市,大概率,卖地更重要,房产税不重要。

对于以上的预测,

你们怎么看?


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